“小市场以后都要进主题大场”
据了解，动漫星城是全国首个获得地下产权的地铁商用物业，也是越秀区政府打造地下商城的首个龙头工程，中共广州市越秀区委、区政府及越秀区经济贸易局对项目的进展都相当关注。当天，与会领导认真听取了开发商的汇报并不时提出问题。周庆强说，“动漫星城的主题非常好，项目里面与市民互动的设计元素，是现代商业最明显的标志，互动是个非常好的东西。”
更令领导们关注的焦点还在于―――“动漫星城非常符合新越秀经济结构调整的思路。”周庆强说，“越秀区内街内巷的商业将要被逐渐淘汰，引导商家到有主题的大场中去，新越秀商业架构调整的整体思路，在未来，越秀区市民居住区和商业区要分得很清楚。国际化大市都是要以文化科技论输赢的。动漫星城现在把目前最先进的商业科技融会在一起，集现代、文化和科技与一体，是符合目前广州未来建设大都市的需要的，日后这里将会聚集众多的消费群体。”他还笑言，“如果项目招商不了，请尽管来找我。”
“只租不售”确保信心
发展商介绍，该项目已经开始接受公开的认购，而在3月18日，将会举行公开签约仪式。项目计划在8月18日试业，10月份正式开业。不少有意向进驻的商家都说，该项目“只租不售”的运作模式让他们感觉到发展商要做旺场的信心。
据了解，目前广州的商用物业中，仅有三个大场是只租不售，它们分别是有国企投资背景的天河城广场、外商投资的五月花商业广场和民营企业投资的动漫星城。周庆强说，大场的经营思路很重要，“只租不售”能实现更好统一管理，把店铺卖散了的场就未必能做到这点。据悉，接受认购后，至今接受到的意向登记已经超过2000个，而总的店铺也只有1000多个。
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2月28日，记者有幸第一个体验了动漫星城的“魔幻世界”。记者脚下，一汪“池水”，池内数条“鲤鱼”正游得悠然自得。入神观望，俯身欲与鱼儿嬉戏，怎料手还未触及“水面”，池水已经泛了涟漪，鱼儿也迅速向周围乱窜。不甘心，再试时索性将手直接伸入“水”中，瞬时，手碰"壁“时，鱼儿依然在水中嬉戏。惊醒后发现，原来都是天花里的高科技电脑技术搞的鬼，类似投影一样，只要感应到，就有行动。据悉，类似这样的高科技特效，在动漫星城电梯出口及展示台上都会有不少。